ГлавнаяДом и уютполезные советы → Платить или не платить налоги

Платить или не платить налоги

Плохое знание или незнание особенностей налогового обложения владельцами квартир, которые сдают их в аренду, приводит к конфликтным ситуациям с государственными налоговыми органами. При этом встает вопрос: платить или не платить налог?

Но даже если владелец захотел заплатить процент с дохода, то у него не всегда получится это сделать. Как правило, это связано с недостатком времени или информации. В последнее время многие собственники, у которых есть 2-3 квартиры, стали получать извещения из налоговой службы. В них просилось сообщить подробно, как используется недвижимость. Большинство постояльцев стараются найти квартиры посуточно в Томске напрямую от хозяина. Принято считать, что за такое жилье придется меньше заплатить. Именно поэтому большая часть сделок в нашей стране находится в тени. При рассылке писем преследуются цели прилечь к ответственности арендодателей, которые не платят налоги. Следует также упомянуть о том, что периодически устраиваются проверки недвижимости, которая, по мнению налоговиков, сдается в найм не официально. Не стоит забывать о том, что за такую сдачу предусмотрена не только административная, но и уголовная ответственность. Такие сделки считаются незаконным предпринимательством. Под этим термином принято понимать осуществление предпринимательской деятельности с получением доходов без регистрации. Рынок посуточной аренды сформировался сравнительно недавно, но ввиду того, что он практически весь находится в тени, ему практически невозможно дать оценку. Очень мало сделок регистрируют в налоговой инспекции.

В соответствии с российским законодательством каждый арендодатель может выбрать вид уплаты налога. Есть такие:

  • Сдавать в найм имущество, как физическое лицо. При этом придется уплатить с полученных доходов 13 процентов. Помимо этого возникает необходимость подавать каждый год декларацию в налоговые государственные органы и копию договора найма.
  • Сдавать в аренду жилье, как частный предприниматель. При этом не образовывается юридическое лицо. Для начала следует зарегистрироваться в налоговых органах и получить свидетельство о регистрации. В таком случает, разрешается платить 6 процентов, но придется открыть счет в банке, вести бухгалтерскую отчетность и перечислять ежемесячные взносы в пенсионный фонд. Частный предприниматель отвечает перед законом всем своим имуществом. Именно по этой причине многие стараются сдавать квартиры на сутки в Уфе без лишних затрат.

Здесь вы можете написать комментарий к записи "Платить или не платить налоги"

* Текст комментария
* Обязательные для заполнения поля

Внимание: все отзывы проходят модерацию.

Подтвердите, что Вы не бот — выберите человечка с поднятой рукой: